Meilleures destinations pour vivre et acheter sur la Costa del Sol 2026

Choisir où acheter ou investir sur la Costa del Sol est essentiel pour maximiser à la fois la rentabilité et la qualité de vie. Ci-dessous, nous vous présentons les destinations les plus intéressantes et offrant les meilleures perspectives pour 2026, basées sur des données réelles du marché et les tendances actuelles.

1. Marbella — Luxe, art de vivre et forte demande

Marbella continue de dominer le marché du luxe grâce à son attrait international, ses services exclusifs et sa revalorisation constante. Les prix moyens dans les zones premium sont proches (ou supérieurs) à 5 000 €/m², avec des segments haut de gamme en croissance continue. Cette destination attire non seulement des acheteurs à fort pouvoir d’achat, mais aussi des investisseurs à la recherche de biens à forte rentabilité en location saisonnière.

2. Fuengirola et Benalmádena — Rentabilité et style de vie familial

À la fois Fuengirola et Benalmádena offrent des prix plus accessibles que d’autres zones de Málaga comme Marbella. Les deux municipalités affichent une forte rotation des transactions et une demande locative constante. Cela se traduit par des rendements solides et un risque plus faible pour les investisseurs recherchant un équilibre entre performance et stabilité.

3. Mijas et zones émergentes — Opportunités à fort potentiel

Mijas (en particulier La Cala et Mijas Costa) continue de susciter un fort intérêt grâce à son excellent rapport qualité/prix et son attrait résidentiel. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer avec des coûts d’entrée encore compétitifs. 

4. Estepona — Équilibre entre croissance et valeur

Estepona a consolidé sa position comme l’une des zones à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol. Son accessibilité, ses infrastructures modernisées et ses meilleurs ratios prix/valeur la rendent attractive tant pour les acheteurs que pour les investisseurs recherchant un potentiel de revalorisation.

De plus, son offre de plages, de promenade maritime et de services urbains génère une forte demande locative.

Chaque destination de la Costa del Sol possède son propre profil et son charme :

• Marbella : luxe et stabilité du marché.
• Fuengirola & Benalmádena : rentabilité équilibrée.
• Mijas : art de vivre établi et véritable potentiel de croissance.
• Estepona : croissance rapide et valeur en hausse.

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